Novigos Tecno
Novigos Tecno è specializzata nel supporto, lo sviluppo e l'ottimizzazione dell'utilizzo del BIM e delle nuove tecnologie. Sviluppo progetti tecnici e gestionali per il Facility Management. Sistemi informativi gestionali e sviluppo software.
Rilievo, censimento e digitalizzazione BIM degli edifici Lazio Innova
Anagrafica Tecnica Digitalizzata e Integrazione Sistemi di Facility Management
Questo progetto rappresenta un caso emblematico in cui un’idea si è trasformata in una soluzione concreta, innovativa e completamente operativa. A partire da una visione condivisa, Novigos Tecno ha contribuito allo sviluppo di un’Anagrafica Tecnica Digitalizzata, realizzata secondo i principi del Building Information Modeling (BIM) e integrata all’interno del sistema informativo FM360, in conformità alla norma UNI 11337:2017 per la dimensione 6D del BIM dedicata al Facility Management.
Il contesto
Lazio Innova Spa, ente di riferimento per lo sviluppo economico e l’innovazione nella Regione Lazio, ha aderito alla Convenzione Servizi di Manutenzione Immobili Regione Lazio nel settembre 2021, avviando un percorso di digitalizzazione del proprio patrimonio immobiliare. L’obiettivo: rendere più efficienti i processi di gestione e manutenzione, grazie a una banca dati tecnica accessibile e aggiornata.
Attività svolte: rilievo, modellazione e integrazione
Il progetto ha coinvolto 12 edifici per un totale di circa 19.900 m². Il rilievo architettonico e impiantistico è stato effettuato tramite tecniche miste, incluse tecnologie avanzate come il laser scanner. Ogni elemento censito è stato associato a circa 10 parametri informativi, conformi al Capitolato Tecnico.
Le attività principali:
- Rilievo e censimento delle sedi
- Modellazione BIM in formato nativo (.rvt) e aperto (.ifc)
- Produzione di tavole DWG architettoniche e impiantistiche
- Implementazione di livelli di sviluppo LOG C e LOI E, coerenti con le esigenze FM
I modelli, ricchi di informazioni geometriche e impiantistiche, sono stati caricati sulla piattaforma FM360, con la quale Lazio Innova ha iniziato a strutturare il proprio Digital Twin. L’interoperabilità dei dati ha permesso il caricamento semplificato di forme e contenuti, velocizzando la digitalizzazione dell’intero patrimonio.
Una delle componenti più innovative del progetto è l’utilizzo della piattaforma FM360, con la quale Lazio Innova ha iniziato a strutturare il proprio Digital Twin. Questo gemello digitale consente di monitorare, ottimizzare e pianificare le attività in tempo reale, con evidenti benefici in termini di efficienza, costi e qualità dei servizi.
Le tre fasi dell’implementazione di FM360:
Analisi delle esigenze operative e gestionali
Personalizzazione della piattaforma e integrazione con i sistemi esistenti
Formazione e supporto al personale per un utilizzo efficace e continuo