Novigos Tecno ha contribuito alla redazione dell’Offerta Tecnica nell’ambito della gara indetta da Cassa Depositi e Prestiti per l’affidamento degli interventi di ristrutturazione edilizia dell’immobile denominato “Ex Palazzo degli Esami”, sito in Roma, via Induno n. 4/6, di proprietà del Fondo Investimenti per la Valorizzazione – Comparto Extra, gestito da CDP Real Asset SGR S.p.A.

La gara, aggiudicata a SAC, riguarda un intervento di riqualificazione di un edificio storico di grande rilevanza urbana, inserito in un più ampio programma di valorizzazione immobiliare promosso dal fondo.

Il contributo di Novigos Tecno all’offerta tecnica

Il supporto di Novigos Tecno si è concentrato sulla redazione delle relazioni strategiche dell’offerta, con particolare riferimento a:

• Capacità del team dedicato all’appalto, con definizione dell’organigramma, analisi delle competenze, CV delle figure chiave ed effort previsto per ciascun ruolo.

• Procedure operative, con focus su progettazione costruttiva, rilievi e processo di industrializzazione.

• Metodologia di gestione e organizzazione della sicurezza in cantiere, con soluzioni innovative per il coordinamento tra maestranze e subappaltatori, revisione del layout di cantiere, organizzazione delle squadre di lavoro e sviluppo di una cultura della sicurezza strutturata.

L’impostazione dell’offerta ha privilegiato un approccio metodologico chiaro, orientato alla pianificazione e al controllo dei processi, con particolare attenzione alla gestione delle interferenze e alla riduzione dei rischi operativi.

Il BIM come strumento trasversale

All’interno dell’offerta, la metodologia BIM è stata indicata come strumento centrale in tutte le fasi del procedimento: dalla progettazione costruttiva alla gestione del cantiere.

Il BIM è stato presentato non come semplice requisito formale, ma come piattaforma operativa per il coordinamento interdisciplinare, la verifica preventiva delle interferenze, l’ottimizzazione delle fasi realizzative, il controllo documentale e informativo e la futura gestione dell’immobile.

Un’impostazione che consente di trasformare il modello digitale in uno strumento concreto di supporto decisionale e operativo, riducendo criticità in fase esecutiva.

L’Ex Palazzo degli Esami rappresenta un immobile simbolico nel contesto romano, la cui riqualificazione si inserisce in una strategia più ampia di valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Il contributo di Novigos Tecno nella fase di gara conferma la capacità dell’azienda di operare su interventi complessi, supportando imprese e stazioni appaltanti nella strutturazione di offerte tecniche solide, coerenti e orientate alla gestione integrata dei processi.